Los PLANES PARCIALES son instrumentos de planificación urbana que desarrollan y complementan el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en áreas específicas dentro de la ciudad. Estos planes permiten una planificación detallada y precisa, adaptada a las particularidades y necesidades de sectores específicos donde se abordan sus características y necesidades. 

Los planes parciales tienen como Objetivos:

1. Desarrollar Áreas Específicas: Detallan el desarrollo de zonas específicas dentro del territorio, permitiendo una planificación más precisa.
2. Complementar el POT: Aterrizan las directrices generales del POT a nivel local, adaptándolas a las particularidades de cada sector.
3. Promover el Desarrollo Sostenible: Integran aspectos económicos, sociales y ambientales para asegurar un desarrollo equilibrado y sostenible.

Sus Componentes principales son:

1. Diagnóstico Territorial: Evaluación detallada del área, incluyendo aspectos físicos, sociales, económicos y ambientales.
2. Objetivos y Estrategias: Definición de los objetivos específicos para el desarrollo de la zona y las estrategias para alcanzarlos.
3. Zonificación: Delimitación de las diferentes zonas dentro del área, especificando los usos del suelo permitidos y las normas de edificación.
4. Infraestructura y Servicios Públicos: Planificación de la infraestructura necesaria (vías, redes de servicios públicos, etc.) para el desarrollo de la zona.
5. Normativas y Regulaciones: Establecimiento de las normas y regulaciones que regirán el desarrollo de la zona, en concordancia con el POT.
6. Financiación y Gestión: Identificación de las fuentes de financiamiento y los mecanismos de gestión para la implementación del plan.

Entre los Beneficios de los planes parciales se encuentran:

• Adaptabilidad: Permiten ajustar las directrices del POT a las particularidades y necesidades específicas de cada zona.
• Detallado y Preciso: Ofrecen una planificación más detallada y precisa, lo que facilita la implementación de proyectos.
• Participación Ciudadana: Fomentan la participación de la comunidad en el proceso de planificación, asegurando que las necesidades locales sean atendidas.
• Mejora de la Calidad de Vida: Promueven un desarrollo urbano ordenado y sostenible, mejorando la calidad de vida de los habitantes.

Los planes parciales ADOPTADOS en la ciudad de Cartagena de Indias son:

1. MACROPROYECTO CIUDAD BICENTENARIO
2. MACROPROYECTO PARQUE DISTRITAL CIENAGA DE LA VIRGEN
3. PLAN PARCIAL 1, 2 Y 3 ÁREA DE PLANIFICACIÓN A (LA ROCCA)
4. PLAN PARCIAL ABOCOL
5. PLAN PARCIAL ALFA & OMEGA
6. PLAN PARCIAL ESPERANZA ITACOL
7. PLAN PARCIAL LOTE 35
8. PLAN PARCIAL TRIANGULO DE DESARROLLO
9. REGLAMENTACIÓN PROVIDENCIA
10. TRATAMIENTO MEJORAMIENTO INTEGRAL SAN JOSÉ DE LOS CAMPANOS

Análisis de los Planes Parciales

1. Informe de Planes Parciales
2. Avances De Cumplimiento – Marlinda Y Villagloria
3. Análisis y línea de base Planes Parciales