Los actos administrativos que regulan el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) son decisiones y disposiciones emitidas por las autoridades competentes que establecen, modifican o regulan aspectos del ordenamiento territorial. Estos actos son esenciales para garantizar que el POT se implemente de manera ordenada y conforme a las leyes y políticas vigentes. 

Lo anterior en la Ley 388 de 1997 y en el Decreto No. 1077 DE 2015 (Compilatorio del Decreto 879 de 1998 y 1232 de 2020) en el cual se establece que “El expediente digital propone mejorar la descarga y gestión de la información territorial de Cartagena de Indias para diversos usuarios institucionales y a la ciudadanía en general”.

En este componente encontraran las normativas emitidas por el gobierno local o nacional que establecen directrices y reglas específicas para el uso del suelo, la zonificación y otros aspectos del POT, las decisiones adoptadas por las autoridades competentes, que pueden incluir la aprobación de planes, modificaciones y ajustes. Las autorizaciones otorgadas para la construcción, modificación o uso de terrenos y edificaciones, de acuerdo con las normativas establecidas en el POT.

Siguiendo con lo anterior normas internas de los municipios o entidades que regulan aspectos específicos del ordenamiento territorial, como el uso de suelo, la protección del medio ambiente y la infraestructura urbana.

En caso del POT vigente de Cartagena de Indias los actos son: 

Estos actos administrativos son fundamentales para asegurar que el POT se implemente de manera eficiente, transparente y conforme a las leyes y políticas vigentes. Además, facilitan la evaluación y el seguimiento del progreso del POT, permitiendo ajustes y mejoras continuas.