Según el Decreto 1077 de 2015 todos del Planes de Ordenamiento Territorial (POT) debe incluir los estudios técnicos que son investigaciones y análisis detallados que proporcionan la información necesaria para tomar decisiones informadas sobre el uso del suelo y el desarrollo urbano. Estos estudios son fundamentales para garantizar que el POT se implemente de manera eficiente y sostenible. 

Los tipos de estudios que se pueden realizar son:

1. Estudios de Impacto Ambiental (EIA): Analizan los posibles efectos ambientales de proyectos de desarrollo y proponen medidas para mitigar impactos negativos.
2. Estudios de Suelos: Evalúan las características físicas y químicas del suelo para determinar su idoneidad para diferentes usos, como la construcción, la agricultura o la conservación.
3. Estudios Demográficos: Recopilan y analizan datos sobre la población, como la densidad, la distribución y las tendencias de crecimiento, para planificar adecuadamente el desarrollo urbano.
4. Estudios de Viabilidad: Evalúan la viabilidad técnica, económica y social de proyectos específicos, determinando si son viables y sostenibles a largo plazo.
5. Estudios de Infraestructura: Analizan las necesidades y capacidades de la infraestructura existente y propuesta, como carreteras, agua potable, alcantarillado y servicios públicos.
6. Estudios de Transporte: Evalúan el sistema de transporte actual y proponen mejoras para mejorar la movilidad y reducir la congestión.
7. Estudios de Uso del Suelo: Determinan las zonas adecuadas para diferentes tipos de uso del suelo, como residencial, comercial, industrial y recreativo, basándose en criterios técnicos y normativos.

Estos estudios técnicos son esenciales para la formulación, implementación y evaluación del POT, ya que proporcionan la información necesaria para tomar decisiones informadas y garantizar un desarrollo urbano ordenado y sostenible.

En Cartagena los estudios realizados son: